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SCPI Primopierre

Principales caractéristiques :

La SCPI Primopierre propose à vos clients d'investir dans des actifs immobiliers de bureaux, de taille significative, principalement situés sur Paris et la région parisienne, cependant cette dernière s'autorise également, en fonction des opportunités qui pourraient se présenter à elle, à investir plus exceptionnellement dans d'autres actifs immobiliers d'entreprises

Labélisé Investissement Socialement Responsable (ISR), la SCPI Primopierre a décidé d'intégrer des critères extra financier dans son processus d'investissement en s'appuyant sur les trois piliers E (environnement), S (sociétal) et G (gouvernance).
Sa stratégie d'investissement repose, principalement, sur :
  1. Des actifs situés à Paris ou au cœur du grand Paris
  2. De l'immobilier de bureaux

Par ailleurs, la société de gestion apporte une attention toute particulière dans son processus d'investissement à de nombreux critères qualitatifs comme :
  1. Une mutualisation des risques avec 78 actifs de taille importante
  2. Une optimisation du risque locatif avec une grande variété de locataires de premier plan exerçant dans différents secteurs d'activité


Société de gestion : Primonial REIM

Informations non contractuelles à caractère publicitaire mai 2022 / Source : Primonial REIM

Les informations présentées ne constituent pas une offre ou une sollicitation d'investir, ni un conseil en investissement ou une recommandation sur des investissements spécifiques. Les éléments d'informations et données chiffrées sont considérés comme exacts au jour de leur établissement. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et sont sujettes à modification. Risques associés : absence de rentabilité potentielle ou perte en capital, risque de liquidité, capital investi non garanti et risque de concentration géographique. Les parts de SCPI doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la société de gestion est de 10 ans. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent varier en fonction de l'évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI. L'attention des investisseurs sera attirée sur le fait que la SCPI peut recourir à l'endettement.
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INFORMATIONS COMMERCIALES
Fonds en euros Affaires Nouvelles, Versements Libres

Date des offres Taux boosté : 01/10/2025 au 30/09/2026

Offre en gestion digitale

+ 1,40 % net sur les exercices 2026 et 2027 sous conditions

Offre applicable sur les contrats d’Assurance Vie, de Capitalisation et Retraite de la gamme Privilège Gestion Active, Privilège gestion Active Capitalisation Personne Physique et Personne Morale et PER Zen.

Conditions :

  • un versement initial* dans le cadre d’une nouvelle souscription/adhésion, un versement libre (hors versements programmés) ou un transfert entrant** (y compris intra-compagnie)
  • réalisé de façon dématérialisée entre le 01/10/2025 et le 30/09/2026 avec complétude du dossier
  • avec un investissement minimum en UC de 30 % en contrepartie d’un risque de perte en capital (1)

Pour les personnes vulnérables (les personnes sous tutelle, sous curatelle, sauvegarde de justice, habilitations familiale) ainsi que pour les mineurs dans le cadre des contrats Privilège Gestion Active, Privilège Gestion Active Capitalisation Personne Physique :

  • Pas de contrainte en UC, possible d’investir à 100 % sur le fonds en euros
  • Montant inférieur à 350 k €
  • Ces cas seront exclusivement gérés en papier (Joindre l’annexe/avenant, le compléter et le signer, lequel est disponible en ligne sur l’espace partenaires à compter du 01/10/2025 et jusqu’au 30/09/2026, date de fin de l’offre)

L’offre promotionnelle à taux boosté s’applique exclusivement sur la part du versement remplissant les conditions ci-dessus affectée au fonds en euros, à compter de la date de son investissement.

En cas de non-respect de ces règles, le client n’est pas éligible à cette offre.

Les arbitrages en investissement sur le fonds en euros dans le cadre de l’offre promotionnelle à taux boosté ne sont pas autorisés. Les versements programmés et les rachats partiels programmés ne peuvent pas être mis en place sur le fonds euros dans le cadre de l’offre promotionnelle à taux boosté. Tout désinvestissement (rachat, arbitrage sortant ou transfert) sur le fonds en euros dans le cadre de l’offre promotionnelle à taux boosté avant le 31 décembre 2027 met fin au bénéfice de l’offre promotionnelle à taux boosté sur la part désinvestie à l’exception de la participation aux bénéfices déjà attribuée. Les options d’arbitrages automatiques ne sont pas possibles depuis et vers le fonds en euros dans le cadre de l’offre promotionnelle à taux boosté.

En cas de non-respect de ces règles, non éligibilité à l’offre.

* Montant Minimum indiqué dans les conditions générales

** Hors contrat de capitalisation

Offre applicable sur le contrat d’Assurance Vie: myPGA.

+ 1,50 % net sur les exercices 2026 et 2027 sous conditions

Conditions :

  • un versement initial dans le cadre d’une nouvelle adhésion, un versement libre (hors versements programmés) ou un transfert entrant (y compris intra-compagnie)
  • réalisé de façon dématérialisée entre le 01/10/2025 et le 30/09/2026 avec complétude du dossier
  • en respectant la contrainte d'investissement en UC présentant un risque de perte en capital (1) en fonction de l'option sélectionnée pour le contrat myPGA :

- Option 1 : 70 % d'investissement en UC minimum en contrepartie d’un risque de perte en capital (1)

- Option 2 : 50 % d'investissement en UC minimum en contrepartie d’un risque de perte en capital (1)

- Option 3 : 30 % d'investissement en UC minimum en contrepartie d’un risque de perte en capital (1)

L’offre promotionnelle à taux boosté s’applique exclusivement sur la part du versement remplissant les conditions ci-dessus affectée au fonds en euros, à compter de la date de son investissement.

En cas de non-respect de ces règles, le client n’est pas éligible à cette offre.

Les arbitrages en investissement sur le fonds en euros dans le cadre de l’offre promotionnelle à taux boosté ne sont pas autorisés. Les versements programmés et les rachats partiels programmés ne peuvent pas être mis en place sur le fonds euros dans le cadre de l’offre promotionnelle à taux boosté. Tout désinvestissement (rachat, arbitrage sortant ou transfert) sur le fonds en euros dans le cadre de l’offre promotionnelle à taux boosté avant le 31 décembre 2027 met fin au bénéfice de l’offre promotionnelle à taux boosté sur la part désinvestie à l’exception de la participation aux bénéfices déjà attribuée. Les options d’arbitrages automatiques ne sont pas possibles depuis et vers le fonds en euros dans le cadre de l’offre promotionnelle à taux boosté. De même, le fonds euro perspective n’est pas éligible à l’offre à taux boosté.

En cas de non-respect de ces règles, non éligibilité à l’offre.

+ 1,80 % net sur les exercices 2026 et 2027 sous conditions

Offre applicable sur les contrats d’Assurance Vie, de Capitalisation et Retraite : Privilège Gestion Active, Privilège Gestion Active Capitalisation Personne Physique et Personne morale et PER Zen.

Conditions :

  • un versement initial dans le cadre d’une nouvelle souscription/adhésion ou un versement libre (hors versements programmés), ou un transfert entrant* (y compris intra-compagnie) d’un montant minimum de 350 000 € (support euros et support UC en contrepartie d’un risque de perte en capital (1)) :
  • avec un investissement minimum en UC de 30 %, en contrepartie d’un risque de perte en capital (1) pour les contrats Privilège Gestion Active, Privilège Gestion Active Capitalisation Personne Physique et PER Zen
  • avec un investissement minimum en UC de 40% en contrepartie d’un risque de perte en capital (1) et plafonné à 1 million d’euros sur le fonds en euros pour le contrat Privilège Gestion Active Capitalisation Personne Morale
  • et réalisé de façon dématérialisée entre le 01/10/2025 et le 30/09/2026 avec complétude du dossier.

Pour les personnes vulnérables (les personnes sous tutelle, sous curatelle, sauvegarde de justice, habilitation familiale) ainsi que pour les mineurs dans le cadre des contrats Privilège Gestion Active, Privilège Gestion Active Capitalisation :

  • Pas de contrainte en UC, possible d’investir à 100% sur le fonds en euros.
  • Montant minimum de 350 k €.
  • Ces cas seront exclusivement gérés en papier. (Joindre l’annexe/avenant, le compléter et le signer, lequel est disponible en ligne sur l’espace partenaires à compter du 01/10/2025 et jusqu’au 30/09/2026, date de fin de l’offre)

L’offre promotionnelle à taux boosté s’applique exclusivement sur la part du versement remplissant les conditions ci-dessus affectée au fonds en euros, à compter de la date de son investissement.

En cas de non-respect de ces règles, le client n’est pas éligible à cette offre.

Les arbitrages en investissement sur le fonds en euros dans le cadre de l’offre promotionnelle à taux boosté ne sont pas autorisés. Les versements programmés et les rachats partiels programmés ne peuvent pas être mis en place sur le fonds euros dans le cadre de l’offre promotionnelle à taux boosté. Tout désinvestissement (rachat, arbitrage sortant ou transfert) sur le fonds en euros dans le cadre de l’offre promotionnelle à taux boosté avant le 31 décembre 2027 met fin au bénéfice de l’offre promotionnelle à taux boosté sur la part désinvestie à l’exception de la participation aux bénéfices déjà attribuée.

Les options d’arbitrages automatiques ne sont pas possibles depuis et vers le fonds en euros dans le cadre de l’offre promotionnelle à taux boosté.

En cas de non-respect de ces règles, non éligibilité à l’offre.

*: hors contrat Privilège Gestion Active Capitalisation

(1) Avertissement : Les unités de compte comportent un risque de perte en capital Les assureurs ne s’engagent que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur La valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations, à la hausse ou à la baisse, dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps

Communication à caractère publicitaire à jour au 26/09/2025 à destination exclusive des CGP.